Cara Hotel Bersejarah Diubahsuai untuk Kebolehcapaian

2024 Pengarang: Cyrus Reynolds | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2024-02-08 21:22

Kami mendedikasikan ciri bulan Ogos kami untuk seni bina dan reka bentuk. Selepas menghabiskan masa yang tidak pernah berlaku sebelum ini di rumah, kami tidak pernah lebih bersedia untuk mendaftar masuk ke hotel baharu yang indah, menemui permata seni bina yang tersembunyi atau mengharungi kemewahan. Kini, kami teruja untuk meraikan bentuk dan struktur yang menjadikan dunia kita indah dengan kisah inspirasi tentang bagaimana sebuah bandar memulihkan monumen yang paling suci, melihat bagaimana hotel bersejarah mengutamakan kebolehcapaian, pemeriksaan tentang cara seni bina boleh berubah cara kami mengembara di bandar, dan senarai bangunan paling penting dari segi seni bina di setiap negeri.

Apabila Jeff dan Sarah Shepherd memutuskan untuk menukar rumah bersejarah abad ke-19 menjadi rumah penginapan, mereka menghadapi masalah unik. Bagaimanakah anda menjadikan rumah dua tingkat itu boleh diakses oleh semua orang apabila anda tidak boleh memasang lif dan pintu hadapan berada 5 kaki dari tanah?

Tetapi bagi Gembala, menjadikan rumah penginapan itu boleh diakses bukan pilihan-ia adalah satu keperluan. Terima kasih kepada Akta Orang Kurang Upaya Amerika (ADA), yang diluluskan pada tahun 1990, diskriminasi terhadap orang kurang upaya dari segi pekerjaan atauperkhidmatan dan persekitaran fizikal adalah dilarang, termasuk di hotel.

Walaupun pematuhan ADA agak mudah untuk binaan baharu-hanya memenuhi kod yang dibentangkan dalam perundangan-isu pematuhan ADA menjadi jauh lebih rumit untuk hotel bersejarah yang mungkin berusia beberapa ratus tahun, memerlukan ekstensif (dan mahal) pengubahsuaian yang menyelaraskan pemeliharaan seni bina dengan kebolehcapaian. (Yang dikatakan, hotel harus berusaha untuk melampaui tahap minimum untuk menampung pelancong kurang upaya dengan selesa.)

Nasib baik untuk hotel bersejarah, terdapat sedikit kelemahan dalam kod bangunan ADA. Mengakui bahawa bangunan lama mempunyai had fizikal dari segi perkara yang boleh diubah (sesetengahnya, sebagai contoh, mungkin tidak dapat memuatkan lif kerana kejuruteraan struktur bangunan), ADA menyatakan bahawa pengubahsuaian untuk kebolehcapaian mesti dilakukan "setakat maksimum yang mungkin." Di hotel tanpa lif, ini mungkin bermakna mencipta bilik di tingkat bawah.

Begitulah yang berlaku di Hotel Shepherd's Heights House di Raleigh, North Carolina, yang dibuka pada Mei 2021 selepas pengubahsuaian selama tiga tahun. Dibuka oleh pasukan suami-isteri, harta sembilan bilik itu pada asalnya dibina sebagai rumah persendirian pada tahun 1860. Tidak perlu dikatakan, ia tidak mematuhi ADA, malah ia juga tidak dalam keadaan baik secara amnya. "Secara struktur, ia berada dalam keadaan baik, tetapi ia tidak dijaga sejak lewat 70-an, jadi iasangat memerlukan kasih sayang dan perhatian," kata Sarah.

Walaupun Gembala tahu mereka tidak akan dapat membuat tingkat dua boleh diakses, memandangkan kekurangan ruang untuk lif di dalam rumah, tingkat bawah menyediakan susun atur yang diperlukan untuk penginapan yang boleh diakses dan ruang bersama. Satu-satunya isu ialah tingkat bawah sebenarnya 5 kaki di atas tanah. Oleh itu, lif luar telah ditambahkan untuk membantu tetamu menempuh jarak menegak itu.

"Di kawasan kejiranan bersejarah kami, lif di bahagian luar rumah bukanlah sesuatu yang dibenarkan secara semula jadi, " kata Jeff, yang mengakui kerumitan menenangkan kumpulan pemuliharaan tempatan, negeri dan negara sambil turut menerima sebagai banyak kod ADA yang mungkin. "Tetapi ia adalah sesuatu yang semua orang faham kerana ia perlu untuk apa yang kami lakukan."

Sudah tentu, kebolehcapaian bukan sahaja isu berpusatkan A. S., walaupun A. S. telah merintis perundangan peringkat persekutuan untuk mencegah diskriminasi orang kurang upaya. Menurut NPR, "perbuatan itu telah menjadi salah satu eksport Amerika yang paling berjaya."

Norway, sebagai contoh, melaksanakan Akta Anti-Diskriminasi dan Kebolehcapaian pada 2008. Seperti ADA, undang-undang itu mempunyai ketetapan khusus untuk hotel-sesuatu yang grand dame Trondheim, Hotel Britannia, dimasukkan ke dalam tiga tahunnya, $160 juta pengubahsuaian siap pada 2019.

"Menurut undang-undang Norway, kami perlu mempunyai 10 peratus daripada bilik kami yang disesuaikan untuk kegunaan tetamu yang menggunakan kerusi roda. Itu memberikan kami sejumlah hampir 25 ruang yang luasbilik yang kami juga perlu gunakan untuk tetamu tanpa keperluan khusus ini,” kata Mikael Forselius, pengusaha hotel dan Ketua Pegawai Eksekutif Britannia Hotel. "Reka bentuk itu kemudiannya perlu dibuat dengan cara supaya tetamu tanpa kerusi roda tidak dibiarkan dengan perasaan bahawa mereka tinggal di bilik 'khusus' atau 'gaya hospital'."

Pendekatan jenis ini ialah apa yang dipanggil reka bentuk universal. "Anda tidak perlu mengasingkan penghuni yang memerlukan perkhidmatan yang diperlukan oleh kod itu," kata arkitek Christian Stayner dari Stayner Architects, yang kini sedang mengubahsuai Winnedumah yang bersejarah di Independence, California. "Kami cuba untuk tidak memasang tanjakan kerana ia sangat jelas bahawa ia telah disediakan untuk orang yang memerlukan mobiliti tambahan dan sebaliknya cuba menyediakan permukaan yang boleh digunakan oleh semua orang." Contohnya, Stayner mungkin mencerunkan seluruh lantai untuk digunakan oleh semua orang. Pada dasarnya, reka bentuk universal di hotel membantu mengurangkan atau bahkan menghapuskan berat sebelah terhadap pengembara yang kurang upaya.

Satu lagi contoh reka bentuk universal ialah Suite Tower yang terkenal di Britannia Hotel, satu-satunya bilik di tingkat atasnya. Mengikut undang-undang Norway, setiap tingkat mesti mempunyai sekurang-kurangnya satu bilik yang boleh diakses. "Penyelesaian kami adalah untuk menghapuskan bilik tidur kedua yang dirancang dari Suite Tower untuk memberi ruang kepada bilik mandi yang luas dengan ruang yang cukup untuk membolehkan kerusi roda dipusingkan," kata Forselius. “Jadi, kesan akhirnya ialah suite penthouse dengan saiz yang mewahbilik air!"

Walaupun hotel telah maju jauh dari segi kebolehaksesan, masih ada kerja yang perlu dilakukan, terutamanya apabila menyampaikan dengan tepat cara mereka menampung pengembara yang kurang upaya melalui reka bentuk dalam bilik. "Pengembara kurang upaya mempunyai masa yang sangat sukar untuk mencari hartanah yang boleh diakses yang mereka boleh rasa selesa," kata John Sage, pengasas bersama dan Ketua Pegawai Eksekutif syarikat pelancongan yang boleh diakses Sage Travelling and Accessible Travel Solutions, yang turut berunding dengan perniagaan pelancongan di seluruh dunia mengenai kebolehaksesan. "Hanya mempunyai sesuatu yang dilabelkan sebagai bilik hotel yang boleh diakses adalah tidak mencukupi."

Sage menunjukkan bahawa banyak tapak tempahan, termasuk tapak web hotel, tidak menyenaraikan secara spesifik tentang ciri kebolehaksesan. "Sangat jarang anda melihat apa-apa jenis dokumentasi yang mengandungi ukuran dan gambar, " katanya. "Biasanya titik peluru ialah 'pintu bilik mandi lebar' dan 'akses tanpa langkah.'" Bagi pengembara kurang upaya, perkara khusus adalah penting.

Apabila sebuah hotel menyebut pancuran mandian tarik masuk, itu pastinya permulaan bagi pengembara yang mempunyai mobiliti terhad, tetapi tidak semua pancuran mandian tarik masuk dibuat sama. "Ada kerusi pancuran mandian dalam pancuran mandian roll-in itu?" tanya Sage. "Saya hanya berada di sebuah hotel mahal di Austin, dan tidak ada kerusi mandi, jadi tidak ada cara untuk saya berpindah dari kerusi roda saya untuk duduk di bilik mandi." Sage fikir dia boleh menelefon dan meminta satu, tetapi sudah lewat, dan dia tidak mahu menghadapi masalah-dia memutuskan untuk mandi keesokan harinya di rumah.

Dia juga menunjukkan yang laindokumentasi berkaitan kebolehcapaian yang akan membantu pengembara yang kurang upaya, seperti jumlah ruang antara katil dan lantai. "Sesetengah orang menggunakan lif Hoyer untuk naik dari kerusi roda ke katil mereka, dan banyak hotel mempunyai katil platform di mana anda tidak boleh menggulung kaki angkat Hoyer di bawah katil," kata Sage. "Itu perlu didokumenkan supaya orang ramai boleh memutuskan sama ada bilik hotel itu sesuai untuk mereka atau tidak."

Selain itu, perkhidmatan pelanggan memainkan peranan besar dalam kebolehcapaian, walaupun ia berkaitan dengan reka bentuk dalaman. "Ia bukan hanya mengenai ruang fizikal, tetapi ia mengenai melatih kakitangan, " kata Sage. Pekerja harus membantu menampung pilihan pengembara yang kurang upaya, terutamanya mengenai beberapa ciri dalam bilik. "Apabila pengembara kurang upaya mendaftar masuk ke hotel, kaunter penerimaan tetamu harus bertanya kepada mereka beberapa soalan tentang keperluan dan pilihan kebolehcapaian mereka," katanya. "Sebagai contoh, saya ingin kerusi meja dialihkan dari bilik kerana ia hanya menghalang saya. Saya tidak pernah berpindah ke kerusi meja."

Malah kakitangan yang tidak mempunyai interaksi langsung dengan tetamu harus mempunyai latihan. "Di setiap tempat yang pernah saya tinggal, muncung pancuran pegang tangan diletakkan di luar jangkauan setiap hari," kata Sage. "Kakitangan pengemasan tidak dilatih untuk membiarkan muncung pancuran mandian pegang tangan tergantung di tempat yang boleh saya capai."

Itulah sebabnya hanya menandai semua kotak ADA mungkin tidak mendapatkerja yang dilakukan semasa pengubahsuaian hotel bersejarah atau bahkan binaan serba baharu. "Saya fikir anda juga boleh menjadi sangat tidak boleh diakses semasa memenuhi semua peraturan," kata Stayner. "Ia menunjukkan keperluan untuk berfikir secara lebih holistik tentang maksud akses. Sebaik-baiknya, ia harus dilanjutkan bukan sahaja kepada elemen fizikal bangunan, tetapi juga kepada bahagian hospitaliti operasi untuk membuatkan orang berasa dialu-alukan."